租房提前退房，说算自己违约押金不要了，结果房东连剩下的7000房租也不退给我们，合理吗？

更新时间：2019-01-03 16:40:52

问题描述：

朋友租的房做烘焙，押一付三，结果房东提前了20天收房租，说合同上面日期是这样写的，然后我朋友就又给了三个月也就是7000多房租，没过多久（第三个月还没住完）不打算租了，就跟房东说要退房，押金不要了麻烦把剩下的7000块退给我们，房东说这个钱她自愿退与不退，现在白白耗了一个月，她还是不退钱，合理吗？

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杨谦律师
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您好，这是不合理的，就算您违约了，对方也不能扣您的房租。他只能按照合同约定不退押金，但是房租是必须退还的。当然如果你们合同另有约定的除外。这种情况一般发一个律师函就可以解决了。具体的建议您尽快来电咨询详谈。如果您有其他法律问题的话也可以来电咨询。

2019.01.03 15:23:46

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丁嫣律师
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你好，这7000块钱是交的后三个月的吗？合同是怎么约定的呢？我理解的是你们预交了后面三个月房租但是不打算租了想退对吗？具体情况还望来电详谈

2019.01.03 15:23:29

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程智华律师
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您好，根据您的描述，您可以要求房东退钱，对方不配合您可以向法院起诉，入选帮助欢迎来电详谈，我将尽力维护您的合法权益。

2019.01.03 15:50:48

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曲林达律师
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您好，不合理。协商不成可以起诉。

2019.01.03 16:05:33

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张帆律师
服务地区：湖北-武汉

你好，可以按照合同，跟对方进行协商沟通，如果沟通不成，可以走法律程序。

2019.01.03 15:23:01

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曹乐维律师
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这种情况，律师介入是比较快捷高效的，一般情况下，一个律师函基本能解决该问题，解决不了的话，律师有其他相关方法，高效便利地为您您解决问题的，建议尽快处理，具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

2019.01.03 15:24:25

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蓝康律师
服务地区：湖北-武汉

您好，如果双方签了协议，一般没有法定的无效事由合同就具有法律效力，建议你先和对方进行协商，协商不成可以依据合同约定向法院起诉，但是否需要支付违约金是要根据协议中的具体约定；

2019.01.03 16:30:07

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陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，不合理，提前解除合同不要押金，但是没有住的时间房租应该退回来，协商不成可以起诉处理，或者金额不大的话可以律师介入发函催讨，如需帮助可以直接来电或者微信详询，主页电话微信同号，简单咨询不收费

2019.01.03 16:40:52

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