买房，开发商说要验资，请问个人验资证明怎么开

更新时间：2018-12-30 08:53:15

问题描述：

我和我的老公一直都特别的努力，因为我们的孩子在老家跟着我的爸爸妈妈一起生活，我们想要给她更好的生活，我们想要在城市里面买一套房子，陪着我们的孩子一起长大，现在我们要买房开发商说要验资，请问个人验资证明怎么开？

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陈志学律师
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验资证明开具步骤
　　1、核准名称：到工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”填入你准备取的公司名称(一共5个)，工商局会检索是否有重名，如无重名，即可使用并核发“企业（字号）名称预先核准通知书”。费用是30元(可以检索5个名称)
　　2、租房：租写字楼的办公室,民用房屋不可以注册的(北京)；商住两用的也不行（广州）
　　签订租房合同，并让房屋的产权人提供房产证复印件，再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一，将印花税票贴在合同的首页。
　　3、编写公司章程：可以找人代写，也可以从工商局的网站下载公司章程样本，修改后，由所有股东签名。
　　4、刻法人名章：到刻章社，刻法人名章(方型)，费用15-20元。
　　5、到银行开立公司验资户：携带“公司章程”“工商局的核名通知”“法人名章”“身份证”到银行去开立公司帐户(是验资帐户，将各股东的资金存入帐户)，银行出据“询征函”“股东缴款单"”。
　　6、办理验资报告（证明）：拿着“股东缴款单”“询征函”“公司章程”“核名通知书”“房租合同”“房产证复印件”到会计师事务所办理验资报告。费用500元。
　　7、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格填好，然后将“核名通知”“公司章程”“房租合同”“房产证复印件”“验资报告”一起交给工商局，一般3个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。
　　8、刻制公章：凭营业执照，到公安局指定的刻章社，刻公章，财务专用章，费用120-180元
　　9、办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用30元。
　　10、开基本户：凭营业执照，组织机构代码证，去银行开立基本帐号。
　　11、办理税务登记：领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证，费用(国税10元、地税40元)。
　　12、领购发票：服务性质的公司使用地税发票。销售商品的公司使用国税发票。

2018.12.30 06:55:48

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殷炳荣律师
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你好，根据你所描述的情况，应该是买房时需要验资，买房验资的流程其实很简单，想买房的人可以先去售楼处或者房产开发公司拿卡，然后持卡去指定银行交纳一定的资金。买房人把资金存入指定银行以后，把存款凭证交给房产开发商验证或者把复印件留在房产公司即可。希望对你有所帮助

2018.12.30 06:57:17

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周网龙律师
服务地区：江苏-泰州

一般可以由存款的银行出具

2018.12.30 08:53:15

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