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1.我想问一下标准租私房能够带着房客买卖吗？国家有相关法律条文吗？2.房东已经把房子转卖过户了

更新时间：2018-12-28 13:33:11
问题描述：
您好！ 1.我想问一下标准租私房能够带着房客买卖吗？国家有相关法律条文吗？ 2.房东已经把房子转卖过户了，怎么界定是否通知。 3.新房东在取得房产证后4年才告知房客，要求房客腾退，是否合理 房客属于标准租私房住户，已经住了70年。
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    您好，可以买卖房屋，原租赁合同继续有效，根据合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。
    2018.12.28 13:33:11
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  • 王意律师
    王意律师
    服务地区：北京-北京 136-4136-7714
    咨询我
    你好，买卖不破租赁。
    2018.12.28 10:04:02
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  • 李岩律师
    李岩律师
    服务地区：北京-北京
    不合理，按照租赁合同执行就可以了
    2018.12.28 09:58:10
    点赞
  • 李凯巍律师
    李凯巍律师
    服务地区：北京-北京
    具体可以电话咨询，房东可以出售房屋，但是租户有优先购买权。
    2018.12.28 10:02:51
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    需要按照合同履行
    2018.12.28 10:11:45
    点赞
  • 杨家兴律师
    杨家兴律师
    服务地区：北京-北京
    您好，请您叙述的情况有些矛盾。能够买卖过户的目前只有标准的商品房，您按照您的叙述应该不是这种房子，请问您遇到了什么问题，请您描述下。
    2018.12.28 10:15:12
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  • 朱静律师
    朱静律师
    服务地区：北京-北京
    买卖不破租赁，只要您跟房东签订了租房合同，即使房东买卖房屋，您的租期未到期，您还可以继续租用该房屋或者按照租房合同约定找原房东承担违约责任。
    2018.12.28 11:03:25
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转租房子和法吗？
看合同。
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