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17年买的楼房，是二手房，当时过户了房本也下来了，现在说是违建楼房，没有土地使用证，过不了户，请问这
更新时间：2019-01-04 20:50:41
问题描述：
17年买的楼房，是二手房，当时过户了房本也下来了，现在说是违建楼房，没有土地使用证，过不了户，请问这样我可以找中介公司退房子吗？
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019.01.04 20:50:41
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顾倩律师
服务地区：北京-北京
186-1120-1551
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或 存在违约的情况，可以起诉主张解除合 同并退还款项以及支付违约金等
2018.12.28 14:40:50
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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
过不了户，合同目的无法实现。你可以要求解除合同，退钱，承担违约责任赔偿损失。
2018.12.27 22:02:15
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杨冰律师
服务地区：北京-北京
138-1082-2166
咨询我
可以，建议委托专业律师处理具体可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你
2018.12.28 01:35:54
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉
2018.12.28 10:31:04
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
2018.12.27 21:08:13
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李建成律师
服务地区：北京-北京
通过诉讼途径解决维权解决
2018.12.28 06:05:40
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王意律师
服务地区：北京-北京
你好，可以主张解除合同
2018.12.28 09:57:10
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威诺律师
服务地区：北京-北京
要看当初你们的狗房合同。
2018.12.28 10:46:59
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石伟律师
服务地区：北京-北京
您好，具体是什么情况？
2018.12.28 11:15:28
点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京
你好，若对方存在欺诈，可以主张变更或撤销合同。
2018.12.28 14:14:19
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