租赁户转租了，但是合同约定不得转租房屋，但是没约定转租后的责任，承租方可以收回房屋吗

更新时间：2020-01-26 03:45:10

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宋金磊律师
服务地区：山东-济南

你好，可以向法院起诉要求解除合同。可致电详询。

2018.12.24 10:09:21

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您好，1、我国法律规定，租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但续订后的租赁期限不得超过 20 年。因此，租赁期限50年是无效的。

2、转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。但转租需经过出租方同意，未经同意可以解除。

2019.04.24 04:30:47

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　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。

2019.12.18 02:32:12

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按合同约定您可以和房东协商解决。中华人民共和国合同法第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十七条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2020.01.26 03:45:10

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孙珂律师
服务地区：山东-济南

非法转租的合同无效，可以通知现租户腾房

2018.12.24 08:04:16

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