房屋租赁合同纠纷
更新时间：2018-12-23 19:08:38
问题描述：
你好，就是我有套房子 17年以毛坯的形式租给一个托管公司，当时口头约定不允许搞合租房、群租房。书面合同没写这一条，但是合同中写明“不允许破坏房屋原始结构”。但是我今年11月份发现对方居然将 三室两厅两卫一厨的房子给隔成五室零厅两卫零厨， 并且把厨房和餐厅隔成一个相通的房间出租出去了，里面现在还住着人。 合同里面写着，甲方如若违约需要赔偿3万元装修费用和归还乙方之前交的全部租金。但是却只字未提 乙方违约怎么办。（我是甲方）
我现在想咨询的就是
1、能不能收回房屋，不用违约赔钱？
2、我如果起诉他我有多大的胜算？
3、我能不能起诉他们说他们违约？
4、我有没有权利让他们也赔48000？
5、他们这样将 厨房和餐厅隔一起违反了法律了吗？
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