首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
辽宁法律咨询
>
辽阳法律咨询
>
辽阳合同纠纷
> 咨询详情
房地产转让租赁抵押三种交易流程有什么异同
更新时间：2020-02-17 16:35:41
问题描述：
房地产转让租赁抵押三种交易流程有什么异同
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1920191
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
二、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
2019.04.30 05:28:23
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1922201
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在租赁期间可以出卖房屋。
承租人享有优先购买权，合同法第230条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋，房屋承租人不适用优先承购权。
买卖不破租赁，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。
但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
2020.01.31 15:09:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1585853
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
2020.02.17 16:35:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产抵押注销流程有哪些
抵押担保
6864
房地产转让，租赁，抵押三种交易流程异同点
房地产抵押和转让需要到房产局办理备案登记，房屋租赁无需登记
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
抵押房地产转让的条件
民法典
309
诉讼保全没有抵押物怎么办
诉讼保全申请
转让和租赁有什么区别
要看转让的具体内容而定，可详询律师
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诉讼保全执行期限
诉讼保全期限
抵押和质押的区别有哪些？
1.抵押是不移转占有标的物；质押是占有标的物，犹如人质 2.抵押权人不能直接享有抵押物所有权 不明事宜欢迎垂询
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产抵押典当流程
到典当行办理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产经纪公司转让应使用什么方式转让？
书面合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1000
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
705
合同纠纷要多久才能结案，法律是如何规定的
国内各种仲裁法律法规中没有规定仲裁的审理时限，只对作出裁决书的期限作了规定。涉及各领域的仲裁法中没有规定作出裁决书期限的，由国家行政主管部门或各地在制定仲裁规则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
490
你好，合同的甲方乙方可以是同一个人吗
从法律角度看，合同的甲方乙方不能是同一个人。处理方式通常有两种：一是确保合同中甲方和乙方为不同的实体或个人；二是如果确实存在需要同一人承担不同角色的情况，可以通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
425
村长不经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？
您好，可以起诉解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
295
公司发给我合同wd版本，我打印出来，签字按手印，然后扫描成pdf格式发回给公司这样是否可以？
你好，对于合同条款是需要双方协商一致的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
335
请问合同中没有写裸车价格怎么办？
你好，怎么回事呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和饿了么签了一份合同，今天签了一份没有工作的合同
你好，可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
辽阳律师
同城律师：
灯塔市律师
辽阳县律师
白塔区律师
文圣区律师
宏伟区律师
弓长岭区律师
太子河区律师
其他人在咨询：
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
汕头市房地产租赁合同
5869人下载
广州房地产租赁合同
5869人下载
房地产融资租赁合同
5869人下载
房地产租赁契约样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
崔斌律师
近期帮助 24328 人
我不认识的女孩无缘无故在背后说我长得丑我都不认识她们她们总在我背后窃窃私语的说我丑议论我
3分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3300 人
我这边车祸腿骨折已经跟保险公司签署赔偿协议了并赔付了，当时不知道有复查这些费用，现在还能申请理赔吗
3分钟前
张俊杰律师
近期帮助 121832 人
你好在吗我想有点事咨询下
6分钟前
程先涛律师
近期帮助 6531 人
在公司受伤，试用期没买工伤保险，公司不报工伤，住院期间没有工资，出院了就叫回来上班，需要怎么做
25分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
三方责任，一方无驾驶证车脱审。为什么他们当初答应的是把做保险给无驾驶证脱审的车修车到现在为什么不放车
26分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
我把微信群群主转让给别人，别人之后所有管理的事物跟我还有关系吗，承担的责任跟我有关系吗
27分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
法院会不在工作品给打电话吗
38分钟前
崔斌律师
近期帮助 24328 人
欠朋友钱换完了张口要利息
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
