首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
哈尔滨法律咨询
>
哈尔滨房产纠纷
> 咨询详情
第三年物业来收费,才知道有物业费,这种情况我需要缴纳物业费么?算不算是欺诈
更新时间:2019-11-17 00:26:34
问题描述:
我在一个小区租了一个房子,当时房东没有提出有物业费的事,合同上也没写出,只说他承担取暖费其它费用自理,第三年物业来收费,才知道有物业费,这种情况我需要缴纳物业费么?算不算是欺诈
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2018.12.15 21:36:43
点赞
高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好,请咨询物业管理部门
2018.12.15 21:56:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1988059
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
2019.09.09 03:36:32
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1917665
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的,主要看地方规定。 收费标准与业态、所处的位置、管理标准的要求不同有很大差别,也和物业设施的配置状况有关,并且与其他方面的收费(如面积计算方式、能源费分摊方式、空调费收取方式)相联系。具体的内容和标准需要根据实际情况核定。
2019.09.27 00:34:59
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
434952
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定,具体如下:
物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同,也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。
一、按照国家物业管理条例有关规定,除非合同有特别约定,正常情况下,物业管理收费按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费。
二、物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价,小区业主都可以与物业服务企业进行协商,确定最终的收费标准。 同理,在业主协商投票表决时,也有按业主房产建筑面积来计票的,建筑面积大话语权越大。
2019.11.17 00:26:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费收取标准
11760
租房的时候问房东有没有其他费用,只说收电费和煤气费,最后退房的时候说要收物业费,合同上确认有物业费按
租房物业费一般由房东交纳,租赁合同中约定由租户交纳的,物业费由租户交纳。其内部约定不得对抗物业公司,租户拒绝交纳的,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7951
房产证抵押贷款利息是多少
房产证抵押贷款
找托管租的房子,说租金包括物业费,现在物业收取物业费,托管不承认包装物业费,只说包装物业费是因为物业
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典对业主支付物业费义务的规定有哪些
民法典
1693
租房子的时候,中介说他上门要交物业费,20多年没收物业费。前几天房东说要交物业费。她跑去交物业费,问
租房房客不交物业费,各方应友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时租房的时候没有说物业管理费,合同说物业管理费是免费的,后来的工作人员说他口误了,是保修宽带清洁服
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业收取物业费,然后再收电梯费合理吗?难道物业费不包含电梯使用费吗?
建议要求物业给出收费依据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业不服务就知道要物业费,我拒交物业费,物业拒绝我交电费,导致我停电,怎么办?
可以直接向供电局交电费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2278
我在吉林省买的房子一直没入住,物业要收物业费卫生费物业管理费,还要每天收迟纳金百分之一合理吗
你好,需承担物业费。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
6946
物业公司将物业费和电费捆绑收费,合法吗?
你好 不合法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何知道房屋是否有永久居住权
确认房屋永久居住权需两步:一、双方协商并签订合同,明确居住权期限;二、向登记机构申请居住权登记,确保权益受法律保护。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
你好。133平的房子公摊面积就3十几平实测面积99平正常吗
您好,针对公摊面积问题,处理方式如下: 1. 咨询开发商,了解公摊面积计算方法和依据。 2. 若存疑,可请专业测绘机构进行复测,确保数据准确。 3. 如发现公摊
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6349
房子转让给孩子,能自己定价吗?
可以申请仲裁,或协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6687
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
宅基地重建可以左右移动吗
在宅基地重建过程中,如需左右移动,应首先了解当地规划和建筑规范,确保移动符合相关要求。同时,需考虑相邻权问题,避免对邻居造成不必要的困扰或损害。此外,还需办理相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问叠墅加建阳光房算违建吗
首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的,但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按平方米收取电梯费合理吗?
建议要求物业给出收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无纺布购销合同范本
5869人下载
购销合同中重大误解和恶意欺诈
5869人下载
物业租赁收费协议
5869人下载
物业管理费的委托收费协议
5869人下载
律师解答动态
36秒前
宋金磊律师
近期帮助 35104 人
性兴奋时,把女的睡了,该怎么判
46秒前
刘帅律师
近期帮助 5426 人
被打成轻微伤,对方被拘留后,我收到了立案告知书和行政处罚决定书,还是去法院索赔?
3分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12982 人
犯事被抓,警察没收手机但并没开出任何没收证明,被抓第二天就放出来了,就做了个记录
10分钟前
丁力律师
近期帮助 61058 人
快手上找工作被骗了怎么办?
11分钟前
丁力律师
近期帮助 61058 人
我老婆离家出走了,能联系但是就是没人接电话微信也没人回,她离家出走也没多远大概离我15公里左右位置怎
11分钟前
顾春龙律师
近期帮助 2480 人
厂里七点半上班,我七点五十遇车祸算不算上班途中
11分钟前
丁力律师
近期帮助 61058 人
我是外地人,在无锡交了11年2个月社年龄已满60周,这种情况怎么补
13分钟前
丁力律师
近期帮助 61058 人
租房刚签了合同,才知道是中介二房东,怎么解除合同
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询