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外国人来中国需要担保人吗？担保人需要抵押什么吗？
更新时间：2019-12-09 08:17:24
问题描述：
外国人来中国需要担保人吗？担保人需要抵押什么吗？
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抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
可见，抵押合同只是担保合同中的一种。
2019.02.25 21:57:00
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借款合同中 把抵押条款和保证条款写在里面生效吗？抵押和保证条款可以书写在借款合同内，只是借贷双方签字后，需要抵押人和保证人再在借款合同上签字。并且抵押和保证条款还应约定清楚抵押物和保证人等。如果以不动产等物品做抵押的，需要办理抵押登记。
2019.05.07 23:21:02
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抵押担保的特点在于：
第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
2019.12.09 08:17:24
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