我的店铺,与商场签的合同没到期,商场不批,要我交三个月租金,可能还要起诉我,我该怎么办

更新时间:2019-08-10 01:42:21
问题描述:
我的店铺,与商场签的合同没到期,生意不好,经营不下去了,我提出撤柜申请,商场不批,要我交三个月租金,再把店铺恢复毛坯,但是合同里没有提到这些,我们双方进行过沟通,没达成一致,一直拖了半年,这半年我一直没营业,商场为了防止我拉设备,给我店铺上了锁,这个商场很冷清,一直没有招商进来,现在可能招到了,商场要给我清场,可能还要起诉我,我该怎么办
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4位律师解答
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  • 杜明刚律师
    服务地区:江苏-徐州
    看是否符合解除合同条件,书面解除合同
    2018.12.12 20:41:56
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    已帮助465618 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    2019.01.15 01:54:04
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1815485 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
    2019.01.20 02:31:07
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助390731 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
    2019.08.10 01:42:21
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