分居10年，有两套房产，一套按揭（按揭45万）离婚财产怎么分配？孩子抚养权怎么处理？

更新时间：2018-12-15 00:39:24

问题描述：

分居10年，有两套房产，一套按揭（按揭45万）首付42万有一个女孩子，今年9岁。离婚财产怎么分配？孩子抚养权怎么处理？

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王熙律师
服务地区：北京-北京

对于小孩的抚养权一般先由男女双方协商解决，双方协商解决不了可以起诉到法院，法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及男女双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。具体而言法院会综合考虑男女双方的工作时间、经济收入情况、住房条件、与孩子相处的时间、家人能否帮忙一起照顾小孩、学历等情况。这里的特殊情形是指一方长期存在家暴、遗弃、虐待小孩的情形或者是自身存在吸毒、赌博的恶习且屡教不改。

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2、男女平等原则。
3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、照顾女方和子女利益的原则。
5、有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

2018.12.15 00:39:24

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宋佩剑律师
服务地区：陕西-汉中

平均分，债务也平摊，抚养权要看具体情况确定，女孩判给女方的可能性大些

2018.12.10 20:18:48

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两套房产，怎么平分？估加平分？还是一人一套？他在南宁，那套房87早买的，首付42万，贷款45万，汉中这套，估价37万左右！孩子今年7月份去的南宁，目前在南宁！他11月份回来把汉中房子里东西砸稀巴烂！怎么弄？

2018.12.10 20:34:57
龚金丽律师
服务地区：陕西-汉中

双方可就房产和子女抚养问题进行协商，协商不成可以起诉，法院的判决一般是婚后的房子离婚时均分，孩子抚养权是谁抚养孩子更为有利判给谁，具体解答你可以来电咨询我

2018.12.10 20:41:02

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喻念律师
服务地区：重庆-重庆

孩子抚养权归属于对孩子成长更加有利的一方，婚后夫妻共同财产债务原则上平分。

2018.12.10 23:30:01

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

可以协议离婚，孩子由自己选择跟谁，婚后财产均分。

2018.12.11 02:24:01

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姚平律师
服务地区：北京-北京

对于小孩的抚养权一般先由男女双方协商解决，双方协商解决不了可以起诉到法院，法院会根据双方的扶养条件、教育背景、小孩年龄以及男女双方是否存在不适合抚养小孩的特殊情形来判决。具体而言法院会综合考虑男女双方的工作时间、经济收入情况、住房条件、与孩子相处的时间、家人能否帮忙一起照顾小孩、学历等情况。这里的特殊情形是指一方长期存在家暴、遗弃、虐待小孩的情形或者是自身存在吸毒、赌博的恶习且屡教不改。

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2、男女平等原则。
3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、照顾女方和子女利益的原则。
5、有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

2018.12.11 19:32:16

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