买了无证的期房，开发商迟迟不动工，我想退房，请问怎么个流程？直接去房管局能退吗？

更新时间：2018-12-14 16:40:24

问题描述：

买了无证的期房，开发商迟迟不动工，我想退房，请问怎么个流程？直接去房管局能退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李娜律师
服务地区：河北-石家庄 133-3136-1709

咨询我

您好，您所买期房是否在哪里购买，在开发商处还是中介二手房？在房管局有没有登记网签备案合同？如果没有备案合同，在哪买的就只能找卖方协商退房。如果卖方不同意退，你只能写诉状到法院起诉看是买卖合同无效，还是解除合同，同时退还房款及赔偿相应损失。

2018.12.10 19:38:18

点赞

到现在一个证也没有，售楼部也不给退，是不是只能起诉了？

2018.12.10 20:04:01

对，没有更好的办法了

2018.12.11 09:23:33
赵志雷律师
服务地区：河北-石家庄

去房管局无法退，需要起诉要求开发商退款

2018.12.10 22:06:52

点赞
王海林律师
服务地区：河北-石家庄

开发商没有取得预售许可证，与你签订房屋买卖合同，你可以向法院起诉要求确认合同无效，返还房款。

2018.12.11 10:28:03

点赞
王意律师
服务地区：北京-北京

得和开发商协商，协商不了可以请律师。

2018.12.14 16:40:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人购房不成功契税会退还吗

个人购房不成功契税会退还吗

去年买的新房，开发商没给备案，我要退房，能够退房不？

你好！要根据合同约定判断

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

期房可以卖吗

期房可以卖吗

开发商五证不全，和开发商已签了个合同，可以退房吗？

可以要求解除购房合同、退回已付购房款。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房者如何成功退房？

购房者如何成功退房？

期房未交房，但是交钱了！能退吗？

你好！看合同约定及原因等。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商没有按时交房能退房吗？

开发商没有按时交房能退房吗？

开发商无证又延期交房，我能退房并要求赔偿吗？

属于无效合同，可以向法院起诉要求解除合同，退还购房款。为了更好的维护你的合法权益，建议你当面或电话向律师咨询。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师！你好！请问房开商延期交房，我想退房，该怎么退呀？

到法院起诉房开违约，要求退房。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商延期交房如何处理？

开发商延期交房如何处理？

我按揭买的房子，也备案了，因开发商迟迟交不了房，想退房，请问，能退房吗？退房之后再买还是算首套

商品房的退房条件|||　　从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子延期交付业主如何退房？

房子延期交付业主如何退房？

开发商延期交房，我能否退房？退房的话公积金能退吗？

看合同约定。建议携材料面见律师。已经贷款的，退房比较麻烦。如需帮助，电话联系。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子延期交付业主如何退房？

房子延期交付业主如何退房？

期房，可以退房吗？

你可以解除合同但是要求开发商降价或者退差价没有依据除非你们合同有这方面的规定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商迟迟不交房，怎么办？

协商不成，可以起诉追究开发商的违约责任、

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

已经网签的期房，如何退房？

你好！可以要求退房，以协商处理为好，协商不成的，向法院起诉！

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

我在四川我买了15的养老保险，我们没有每个月的独生子女补贴吗，就想问一下农转非有没有独生子女补贴呢

6分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35208 人

请问我在自贡交了15年医保，到时候是怎样算的？以后退休了对我的医保有影响没有？

7分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 35208 人

十七岁学美甲没学到要求退款一半

7分钟前

王硕律师

近期帮助 7295 人

我正常行驶左拐一个美团过来我刹住他也急刹跌倒了电动车与我开的车没有接触去医院检查我怕被额拉黑了后来➕

8分钟前

吴昭燕律师

近期帮助 47287 人

不客服你，好，我先向你诉讼一下

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

大前天天在苗医生专业去痘交了2000的美容费，如何让他们退款？我该如何让他们退款？

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

4s店把车给我拆了，说现在不给我修了怎么办？

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 287352 人

我新买的车，方向盘不好使，属不属于关键部件

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟