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我租的房子室内温度19度,但是我感觉特别冷,房东不管也不给维修就给封闭了下窗户,退房租也不给退
更新时间:2019-03-24 22:33:38
问题描述:
您好,我租的房子室内温度19度,但是我感觉特别冷,房东不管也不给维修就给封闭了下窗户,退房租也不给退,我这种可以诉讼成功吗,到底是不是他的责任
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这是可以搜集证据处理的
2018.12.09 20:51:22
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租期未到房租和押金能退吗, 一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件: (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为
2019.01.14 23:46:15
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承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的,可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产,但是要注意时间,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买权的期限进行了规定,其中第3项规定,出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,在15日届满后,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
2019.03.24 22:33:38
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合同到期租房房东不退押金怎么办
23625
你好,我租的房子的下水道总是堵着的。我打电话给房东,他不在乎。我交了一年房租,能让他退房租吗?三个月
房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。
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你好,我租的房子,取暖费由我支付,但取暖一个月基本上是14-15度,因为太冷,想退房,取暖费可以要求
取暖费由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用
全部4个答案 >
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承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
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租的自建公寓,水电费高,取暖费高不说,而且白天不给供暖,只有晚上才给供暖,还不热,找房东房东说都是这
需要找供暖部门的.
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在上海xx网租了房子,厕所异味很重(厕所在房间里),是刺激性气味,房东说没办法去除!也不愿意退租,退
可以按照约定处理 协商不成 可以诉讼解决
全部7个答案 >
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房子卫生间漏水房东不休,我可以暂时不交房租吗?房东很不讲理,他说现交房都要漏水,我们想不租了,不肯退
建议你们保留漏水等证据。可以通过诉讼解除租赁合同。
全部1个答案 >
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我租的房子暖气一直不热可不可以退租?不退
可以解除合同或者要求对方维修
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而且说了会签合同的,合同到现在还没有签,每次问他什么时候签,这边想要追回缴纳的费用
你好具体情况如何 合同纠纷
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