大房东不收租金让搬走，我的二房东要收半年的房租，该怎么办？

更新时间：2019-01-14 19:06:51

问题描述：

我的房东，是二房东，租给他房子的大房东，从7月1日，大房东已经不再租给我的二房东了，我和我的二房东，都是在7月1号到期，从7月1号到现在，大房东都没收房租. 最近大房东给消息说房子不打算租了。大房东并没有说要收中间这段时间的房租。让我和二房东本月12月15号搬走。但是我的房东，要收我的房租，要收我7-1到12-15号的房租，6个月，差不多2万1千元。我是做通讯的，刚开始开店的时候需要和移动公司签合同，但是因为我们用的是一个房子，我就把这项业务挂在了二房东的营业执照上。但是现在情况是，但是即使我不干了，关店，移动公司压的钱，也要一年才能返回来给我。我该怎么办？现在我想把移动公司压的钱取出来，还不想交这个租金。可以么？如果没有营业执照这个牵制我，正常来说，我认为我全完可以不交，因为大房东也不收二房东的钱。但现在有这个营业执照的问题，不知道该怎么办。

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.12.09 15:03:25

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1、合同到期后可以立即走人。
2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。
3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。
4、现在劳动合同已经到期，合同已经自然终止，你已经不属于该单位的人，只要办理离职手续就行。单位不办理离职手续违法，你可以向劳动部门申诉维权。

2018.12.24 08:42:00

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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2019.01.02 00:54:21

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　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
　　租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。
实际处理可以找一个自己的朋友，再签一个租金稍高一些的租赁合同，并多签订一些违约金。
然后通知他们搬离，最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证，如果他们还不搬的话，就去法院起诉原来的这个承租人，要求他们搬离，否则他们要赔偿你的损失（按这个新合同计算），还要承担你赔偿别人的违约金损失。

2019.01.14 19:06:51

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王强律师
服务地区：辽宁-大连

协商不成收集相关证据诉讼解决。

2018.12.09 16:41:01

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起诉能达到，即免交6各月房租，又能把压在二房东营业执照下的押金取回吗？胜诉率大么？另外我想知道，二房东这种单方面收我房租的行为，存不存在合同诈骗？

2018.12.09 16:47:04
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