爷爷走之前没有遗嘱，只是口头说房子给我，当时也没有多想也没录音，爷爷把保险柜的钥匙一把手给我了，我姑

更新时间：2019-03-31 06:25:50

问题描述：

爷爷走之前没有遗嘱，只是口头说房子给我，当时也没有多想也没录音，爷爷把保险柜的钥匙一把手给我了，我姑现在闹着要卖房分产，在司法程序上这种问题要怎么处理？

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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门

把保险柜的钥匙一把手给，可以起诉

2018.12.10 08:24:38

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如果他们闹着分房产，保险柜钥匙在我这，是爷爷给我的房子，我可以起诉她们吗？

2018.12.10 10:19:16
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如果没有遗嘱，被继承人的遗产按法定继承处理。
按《继承法》规定，法定继承的情况下，按照下列方法继承：
【一】首先是第一顺序法定继承人继承。
也就是由死者的配偶、子女、父母来继承死者的遗产。只要存在第一顺序法定继承人，且其愿意继承，遗产就由第一顺序法定继承人继承。
这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
这里所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
【二】如果没有第一顺序继承人继承的，那就由第二顺序法定继承人继承。
第二顺序法定继承人是指死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
【三】同一顺序的法定继承人在继承遗产时，协商不成有争议，可到法院起诉，法院应该根据实际情况考虑分割标准：
1、同顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

2019.02.09 12:08:11

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继承法规定，以录音形式订立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，其立法本意是为了确保录音遗嘱真实性。公民立遗嘱时，除了自书遗嘱、公证遗嘱外，代书、录音、口头遗嘱都需要邀请两名以上的公民到场见证，作为遗嘱见证人进行见证。如果没有见证人或者只有一名见证人所立的遗嘱没有法律效力。

2019.02.17 14:10:38

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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。

2019.03.31 06:25:50

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