首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江西法律咨询
>
景德镇法律咨询
>
景德镇合同纠纷
> 咨询详情
租房合同纸质原件在我手上,房东拍了张照片,没有纸质合同,并口头协议押一付一,但合同上日期是三个月,我
更新时间:2019-03-06 20:31:15
问题描述:
租房合同纸质原件在我手上,房东拍了张照片,没有纸质合同,并口头协议押一付一,但合同上日期是三个月,我住了两个月,现在要退房退押金,房东不退,并说按合同上写的日期为准,此时,如果我在纸质合同上将日期改了是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
江晓辉律师
服务地区:江西-景德镇
137-0798-5422
咨询我
按约定为准的。。。。。
2018.12.08 21:16:53
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1291750
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
2018.12.22 23:07:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1435961
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日,开发商支付已付房款万分之一违约金,逾期超过三或六个月,购房人可以退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金,这种违约金约定过低,既不能弥补购房人损失,又不能对开发商起到制约作用。二、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商没有经过购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。
2019.02.21 03:21:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
146106
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁合同到期后,出租方检查房屋设备无损坏的情况下,需要当场退还承租方租房押金。
租房退租注意事项:
1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至少应该在迁移之前30天左右通知房东。因为出租者在这段时间里,可以重新找到租赁者,并在新的租赁者到来之前,对房子进行一些必要的清理和修缮。
2.清理一下房间所谓清理房间,把一些表面上的灰尘清扫一下。搬迁已经够紧张了,但是租赁者应该接受那些烦琐而又真实的规则:走后清扫,为自己的行为负责,这样才会被接受。虽然不会花费多久的时间,但是可以给房东留下一个良好的印象,给双方的宾主关系划下一个愉快的句号。
3.房东进行退房前检查在离开之前,房东一般会和租房者约定时间,来进行退房检查。在承租方居住期间损坏了房间设备,那么,将面对的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果损坏的成本超过了抵押金,那么还应赔偿。避免麻烦的最好的方法就是立刻修理或清算赔偿损坏的地方。
4.在退房或通知房主之后,承租方可以要求一些附加的时间来打扫并整理一些物件,这个要求一般是会得到允许的。具体时间因人而异,可以跟房东商量。但原则是:应该尽快收拾搬出,以便下一位客人搬来。
2019.03.06 20:31:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
口头合同注意事项
910
租房合同纸质原件在我手上,房东拍了张照片,没有纸质合同,并口头协议押一付一,但合同上日期是三个月,我
只要双方确认一致的,就有效,否则经涂改的无效。合同上有涂改是否有效要分以下情况:合同签订之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同上日期有涂改是否有效
民法典
2256
保管合同是单务合同还是双务合同
民法典
776
房子一个月2600,押一付一!因为是农村的房子,后面的房子倒塌了。我们自己做了8000多件事,然后租
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租合同要房东签字吗
民法典
772
之前租了房子,约定的房租一年8000元,押金2000元,合同两年,我只给了押金,没有住也没有动,后来
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时,房东口头答应说,如果租赁期限不足,他可以提前一个月退还押金。现在房东不承认口头答应的事情应该写
您好,通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问租房合同上双方只签字了,同时合同上写着复印件也具有法律效力,但是对方合同没了,我的合同原件也丢失
是可以的 但是无法核对原件的话 就要看你是否认可协议的真实性
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了一份租房合同,我是房主甲方,租给一个人,但是合同我没看
您好,生效,可以协商对该条款进行修改,表明什么情况下财物丢失你才负责,并在修改处双方签字
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
980
我和二房东签了一份房屋转租合同,双方都签字了,但我没有付订金,也没有付租金,合同里没有违约条文,请问
应当根据合同确定,但是一般来说应当承担为此给房东造成的必要损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
675
我和二房东签了一份房屋转租合同,双方都签字了,但我没有付订金,也没有付租金,合同里没有违约条文,请问
你好,合同生效,但如果没有约定违约责任,则对方根据实际损失向你主张赔偿,但实践中,他很难证明实际损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和饿了么签了一份合同,今天签了一份没有工作的合同
你好,可投诉或仲裁维权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
465
请问结算余额是基于大写还是小写
这个要结合转账记录才能判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
415
合同问题咨询一下
合同注意事项: 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式; 2、应当注意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
他们怎么能随意提价?这合法吗?有什么正规的方法可以维护驾驶员的权益?
可以通过诉讼方式维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
320
合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法: 1、一般是先看合同的整体意思,根据签订合同的目的,公平的去理解; 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解; 3、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好,请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析:依据我国相关法律的规定,培训机构不退相关费用的,一般是民事纠纷,报警是没有用的,要通过提起民事诉讼解决,如果涉及到诈骗等行为的,可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
景德镇律师
同城律师:
浮梁县律师
乐平市律师
昌江区律师
珠山区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
租房押金合同范本
5869人下载
带押金的租房合同书通用模板
5869人下载
带押金的租房合同书通用样书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 24060 人
我朋友在网上诈骗别人手机发了一部砖头手机给别人发快递的时候是我和他一起去的算违法吗?
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57518 人
对方对交通事故全责无人员伤亡,对方在修车过程中是否应赔偿交通费?有法律依据吗?
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57518 人
拿走外套价值4千一张电话卡
1分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57518 人
我与合伙人约定在24年3月份开设公司,当初约定好用知识产权实缴注册资金,付他150万就把公司股权转给
1分钟前
九泽律所律师
近期帮助 941 人
我下班回来路上被对方电瓶车撞了,我也是电瓶车对方是全责,这样子还能不能报工伤。
2分钟前
徐孝乐律师
近期帮助 57518 人
你好,问你一个事情,关于个体商户转让的问题
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 68519 人
失信限号以前在携程购买不了机票现实限制出行,最近可以购买支付会在机场被扣吗
2分钟前
陕西恒邦律师
近期帮助 4252 人
在给别人工地干活把我叫的人办拐伤别人把我告了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询