我要购买第二套房，房主有两套房，那么此次交易是否有个人所得税？这个税费是买家出还是卖家出？交易中介说

更新时间：2019-04-30 08:59:33

问题描述：

我要购买第二套房，房主有两套房，那么此次交易是否有个人所得税？这个税费是买家出还是卖家出？交易中介说是买家出，这合理么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

林春光律师
服务地区：山东-淄博 186-1515-8588

咨询我

个人所得税，顾名思义，卖家承担。

2018.12.08 10:24:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1884627 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数
应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准
个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。

2019.01.21 04:55:46

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助463598 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

应纳税所得额的计算：
　　一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。
　　二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
　　三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
　　四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
　　五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
　　六、利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额。

2019.01.28 04:17:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1843551 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：　　一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;　　二、国债和国家发行的金融债券利息;　　三、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;　　四、福利费、抚恤金、救济金;　　五、保险赔款;　　六、军人的转业费、复员费;　　七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;　　八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;　　九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;　　十、经国务院财政部门批准免税的所得。

2019.04.30 08:59:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。