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我现在看了一套属于三手的小产权的房子,户主是他妈妈的,我想问一下,想这样的情况,子女们需要在合
更新时间:2018-12-26 16:13:14
问题描述:
你好,我现在看了一套属于三手的小产权的房子,户主是他妈妈的,我想问一下,想这样的情况,子女们需要在合同上签字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘义峰律师
服务地区:山西-长治
139-3555-2148
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户主不一定有完全的处分权,还需要进一步了解他家的实际情况判断,如果需要协助可以来电来访!
2018.12.07 11:15:12
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申丽律师
服务地区:山西-长治
159-0355-0208
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小产权房不能买卖。风险极大。
2018.12.07 11:28:57
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2018.12.26 16:13:14
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