我找的个做贷款的公司，做房屋抵押贷款，担保公司要求我把房产证原件抵押还要去房管所做抵押登记，我想知道

更新时间：2019-04-12 12:37:01

问题描述：

我找的个做贷款的公司，做房屋抵押贷款，担保公司要求我把房产证原件抵押还要去房管所做抵押登记，我想知道的是，在我正常还款的情况，担保公司会拿我的房产证去做其他贷款吗？

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燕峰律师
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一般不得行的，抵押要你本人签字

2018.12.08 21:04:35

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贷款可以要求担保，但是必须合法。
对于抵押担保，抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定，如果没有约定的，可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:(1)主债权;(2)利息;(3)违约金;(4)损害赔偿金;(5)实现抵押权的费用。

2018.12.23 08:53:54

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　　通常情况下办理住房抵押贷款应当满足办理贷款的基本条件，包括：
　　借款人必须同时具备下列条件：
　　(1)有合法的身份;
　　(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
　　(3)有合法有效的购房合同;
　　(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
　　(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
　　(7)贷款行规定的其他条件。

2019.04.11 09:49:42

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自己名下的房子可以凭房产证去做抵押贷款。

2019.04.12 12:37:01

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华战勇律师
服务地区：陕西-西安

一般不会发生这种情况的。

2018.12.07 03:52:25

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

不会。。。。。。。。。。。。

2018.12.07 15:20:34

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