物业费只和违约金只贴在门口，两年没去看过房子，没住过，没有收到电话通知违约金，合法吗

更新时间：2018-12-07 13:37:59

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物业费只和违约金只贴在门口，两年没去看过房子，没住过，没有收到电话通知违约金，合法吗

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尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。

2018.12.06 16:35:22

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封华清律师
服务地区：广东-广州

你好，有没有签合同呢？具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2018.12.06 16:17:22

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陈平凡律师
服务地区：广东-广州

您好：
1、物业费是对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施以及公共环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。所以，即便您不在小区居住，也是需要按时缴纳物业费的。
2、如果您没有收到物业公司电话通知缴纳违约金，建议您尽快和物业公司联系，告知您的具体情况，协商处理，一般都会给与部分优惠。

2018.12.07 13:37:59

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