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我想咨询下，和房东签了一年，交了押金，现在我已经住了一年三个月了，想搬走也提前和他说了，他不退
更新时间：2018-12-05 18:34:58
问题描述：
你好，我想咨询下，和房东签了一年，交了押金，现在我已经住了一年三个月了，想搬走也提前和他说了，他不退押金，非要我找到下一个租客才退我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曾伟律师
服务地区：广东-深圳
您好，根据我国的法律规定，在房屋租赁合同到期后，如果双方没有续签合同但仍继续使用房屋、交纳租金的，则认为双方形成不定期租赁合同关系，双方仍按照原合同履行自己的权利义务。如果双方在合同到期后对合同主要条款，如租金、付款方式等进行变更，应当以书面形式确定下来，以免产生不必要的纠纷。
对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但要注意给对方预留合理期限搬迁或寻找下一位承租人。
所以你作为承租人，在合理期限内（如提前三十天）向房东提出搬离，然后可以走。如果房东不退还押金，您可以提起诉讼要求房东退还。
2018.12.05 18:34:58
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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
根据合同及具体情况、证据处理
2018.12.05 18:07:08
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