签了商品房定购协议书，交了两万定金，卖方说终身包租，每五年签一次租约，房款先扣除前三年租金，第四年卖

更新时间：2018-12-05 16:14:31

问题描述：

签了商品房定购协议书，交了两万定金，卖方说终身包租，每五年签一次租约，房款先扣除前三年租金，第四年卖方返租，可以以租养贷，业务员当时说的是商铺由商场统一管理，就算她们租不出去，一样给业主租金，目前我担心下一个五年的租约问题，想退定金，可以吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

蓝康律师
服务地区：湖北-武汉

您好，如果双方签了协议，没有法定的无效事由，那就具有法律效力，建议你先和对方进行协商，协商不成可以依据合同约定向法院起诉，但是否需要支付违约金是要根据协议中的具体约定；如果您愿意让我了解更多情况，但不方便在这里透露个人隐私，可以联系我详谈，让我了解您的意愿和下一步安排，我会尽可能维护您的合法权益

2018.12.05 15:23:38

点赞
张帆律师
服务地区：湖北-武汉

缴纳定金一方欲解除合同，收受定金一方有权拒绝返还。

2018.12.05 15:43:36

点赞
陈畅律师
服务地区：湖北-武汉

您好，可能有机会退的，但是我需要了解具体情况才能判断，您可以直接联系我。

2018.12.05 16:14:31

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

交首付多久签购房合同

交首付多久签购房合同

最近我买了一手期房，签了订购协议，交了两万定金，协议上注明是抵押房源，但是迟迟未解押，也签不了合同，

你好！不好意思，由于前期太忙了，没有及时回复。能不能退回定金，要看协议约定。一般情况下，如果写明了是定金，如果是由于你自己的原因不想再购买了，这个定金多半是不能

全部13个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买车位签的租赁合同吗

买车位签的租赁合同吗

车位租赁合同要交押金吗

车位租赁合同要交押金吗

购房合同签订前，支付了10万定金，后在签

协商不成，起诉解决。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位出租必须签订租赁合同吗

车位出租必须签订租赁合同吗

房子定金交了两万，签了认购协议书，其他都还没签。但不想买了。定金可以退吗？

定金的话一般是不可以退的，除非开发商没有预售资质。

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房款交了，合同签了，房子不卖了

起诉处理

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同定金是多少

装修合同定金是多少

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

重庆市商品房购买定金协议

5869人下载

商品房预订定金合同书

5869人下载

商品房预订定金合同模板

5869人下载

商品房预订定金合同

5869人下载

刚刚

隆仁律师

近期帮助 21021 人

我在万通职业培训学校交了七天课程的3680元学费，交费收据上写有不退报名费，想退费可以吗？

刚刚

隆仁律师

近期帮助 21021 人

我在万通职业培训学校交了七天课程的3680元学费，交费收据上写有不退报名费，想退费可以吗？

刚刚

隆仁律师

近期帮助 21021 人

我在万通职业培训学校交了七天课程的3680元学费，交费收据上写有不退报名费，想退费可以吗？

刚刚

郭进律师

近期帮助 39970 人

双方签了离婚协议，用他姐的名字重新注册了一个公司，这算转移财产吗？

1分钟前

郭进律师

近期帮助 39970 人

我是女方，有一个10孩子，想离婚，没有财务纠纷，不想要小孩，也没钱付抚养费，要怎么办

2分钟前

杨永律师

近期帮助 25202 人

公司给员工转岗，员工不同意

2分钟前

刘照洋律师

近期帮助 2466 人

意外怀孕意外流产男方不想负责

9分钟前

张健律师

近期帮助 4931 人

出于好奇心点开以后发现有一个嫖娼软件，我想举报便顺势加入了，约炮的意思就是嫖娼

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟