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男方父母婚前购房未办理房产证,只办理了规划证男方一个人名字,婚后办理房产证可以男方一个人名字吗
更新时间:2019-03-28 10:39:25
问题描述:
男方父母婚前购房未办理房产证,只办理了规划证男方一个人名字,婚后办理房产证可以男方一个人名字吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾伟律师
服务地区:广东-深圳
您好。婚前购房为办理房产证,婚后办理房产证是可以只写男方一人的名字的。同时根据我国的婚姻法规定,在这种情况下的房产依旧是属于男方婚前的个人财产。
2018.12.05 16:51:33
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找法网咨询顾问
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1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
2018.12.10 22:35:04
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婚姻家庭律师团队
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1、房子是婚前买的,房产证是男方的名字,那离婚时,这房子的产权是男方的,从产权份额上来说,女方没有权利分割。2、但根据婚姻法解释三的规定,如果婚后共同归还了贷款或者借款,女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿,补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。3、男方有外遇,女方得提出铁的证据,法庭才支持女方获得补偿,否则只是空谈;
2019.02.10 21:40:21
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婚后房产证上加名字是不用去公正的,只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续,产权人都必须到场签字;
二、夫妻名字都在房产证的,无论是否还有其他人,房子里都有夫妻共同财产,除非有其他排他协议。
2019.03.28 10:39:25
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蔡海平律师
服务地区:广东-东莞
当然可以了。
2018.12.05 12:58:51
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