咨询一下今年5月份我们租的房子，房东欠了几年的暖气费，现在暖气一直没法开通，找房东一直不解决，

更新时间：2019-04-12 07:09:22

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你好，咨询一下今年5月份我们租的房子，房东欠了几年的暖气费，现在暖气一直没法开通，找房东一直不解决，我们现在要求退房，又不给退押金我们该怎么处理

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　　签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。
　　约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。

2019.03.31 11:57:27

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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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你好，咨询一下今年5月份我们租的房子，房东欠了几年的暖气费，现在暖气一直没法开通，找房东一直不解决，

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