我的房屋外墙渗水，城墙渗水过了保质期了找交房的时候那面墙就维修过，之后又维修了￣次，但现在保质期过了

更新时间：2019-04-05 05:21:57

问题描述：

我的房屋外墙渗水，城墙渗水过了保质期了找交房的时候那面墙就维修过，之后又维修了￣次，但现在保质期过了没人管物业开发商都不管我该找谁

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

黎炜律师
服务地区：四川-资阳 136-2901-4773

咨询我

如果一直没修好是可以找开发商的，协商不成可以起诉

2018.12.05 10:05:15

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1306721 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，
如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，
因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，
直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
关于收房，其实没有太多的问题，只要好好的看看玻璃门窗是否完好，强是否平直，有无裂缝等，其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西，主要就是保证品质就可以了。

2018.12.13 14:51:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助170903 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

开发商不按时交房怎么办？针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。

如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。如果确实出现了因地震影响而延期交房，需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定，业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。如果开发商不能出具有关权力部门裁定公告，业主可依据购房合同《商品房买卖合同》中的条款，按交付期限计算赔偿违约金。

2019.03.09 16:15:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1038308 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

由于开发商迟迟不能交房，开发商需要赔付因此引起的违约金给业主，如果商品房预售证都没有办出来，业主可以有权要求退房，或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商赔偿违约金
或者可以根据合同的内容上诉人民法院

2019.04.05 05:21:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。