我想请问一个问题，我是2018年1月12号租的房子，马上要到期了，房东要涨房租，我不打算租了，

更新时间：2019-04-15 14:49:16

问题描述：

你好，我想请问一个问题，我是2018年1月12号租的房子，马上要到期了，房东要涨房租，我不打算租了，但是取暖费已经交了，交之前房东还问你们交取暖费吗，我们说交，当时他也没提涨房租的事儿。我想问问，这取暖费可以退吗？

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这是可以进行起诉解决的

2018.12.04 06:16:30

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你好，建议协商解决。

2018.12.04 10:22:26

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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同，协商后就继续交钱住，不想住就可以退房了。

2018.12.27 21:11:12

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租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。

2019.03.12 20:56:12

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如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2019.04.15 14:49:16

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