房客跟我签了一年的租凭合同，但是只住了三个月就不租了，现在快两个月过去了，房租一分钱都没付，一些东西
更新时间：2018-12-03 18:21:07
问题描述：
您好！房客跟我签了一年的租凭合同，但是只住了三个月就不租了，现在快两个月过去了，房租一分钱都没付，一些东西还放在我家不肯搬走。上个月15号约我去退房，但人影都没见着，打了好几个电话都不接，因为房子离得很远，且房子里面又漏水所以我去之前约了管理处维修，这个租客也是知道的，当时去时联系不到人，特别生气，所以换了个锁心，但后来气消了，当天还是把钥匙放在了管理处，现在租客就是以这个为借口，坚决不搬房里的东西，还要求把房屋的压金退给他，我该怎么处理？房子里的东西该如何处理？
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