买卖房子，合同约定，当天办理托管，当天办理贷款，可办贷款时我没跟着去，问中介说办好了，可一周后才知道

更新时间：2018-12-03 11:36:39

问题描述：

买卖房子，合同约定，当天办理托管，当天办理贷款，可办贷款时我没跟着去，问中介说办好了，可一周后才知道还缺买家收入证明，现在已11天，可买家一直说没空来给明细，我说按照合同当天办理，不然收取万分之五的滞纳金，可中介说签字签了，就是办理了，只是缺份材料而已，现在买家一直拖延该咋办

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李良燕律师
服务地区：江苏-苏州

您好，房产买卖事关重大，具体该怎么处理，一定要细看完整的合同条款，不建议只是片面的看其中一部分的履行情况。

2018.12.02 21:33:40

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若只看这一部分，算买家违约吗

2018.12.02 21:40:29

合同写的比较含糊，当天办理了，由于缺材料，需要给对方合理实践补充材料，如果时间过长，可以认定违约。

2018.12.03 18:04:54

那多久，已经15天了，收入证明还没拿来，一直再催，可不理卖家

2018.12.06 15:22:06

您好，所以要按照合同的约定，书面通知对方限期补充证明。建议提供合同文本给律师全面看一下，再商量处理方案。

2018.12.07 08:34:00

我只转给中介限一周内来，可以吗？必须书面？

2018.12.07 15:15:30

您好，可以先书面催一下，具体时间要按照合同约定，如果没有合同约定，要给与合理期限即可。

2018.12.07 16:31:57
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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属于对方违约的，可以起诉要求赔偿的，具体情况可以联系我

2018.12.03 11:36:39

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可合同上写办理贷款，没说办好，现在已有15天，可还没有来补交收入证明，等她多久才算她违约

2018.12.06 15:23:58

可以约定时间的，具体情况可以联系我

2018.12.06 17:03:20
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

你可以根据合同起诉他们的。

2018.12.02 21:03:19

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可中介说贷款签字就是办理了啊？

2018.12.02 21:41:51

中介的说法不成立，你直接起诉对方。

2018.12.02 21:52:01
蔡瑰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，可以起诉确定时间

2018.12.03 08:10:32

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陈黎律师
服务地区：江苏-苏州

可以按照合同约定追究违约责任。

2018.12.03 08:36:53

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她说办理贷款，没说办好，所以不算违约，现在已有15天了，买家还没来补交材料，那到底等多久，这15天能收滞纳金吗

2018.12.06 15:25:35
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