拆迁协议引起的民事纠纷，开发商为约不按合同中的约定给予合同中约定的楼房，开发商县已把合同中约定的楼房

更新时间：2018-12-06 21:08:52

问题描述：

拆迁协议引起的民事纠纷，开发商为约不按合同中的约定给予合同中约定的楼房，开发商县已把合同中约定的楼房已经出售给别人。如果向法院起诉的话，这个案件法院受理的话，是按照普通程序还是简易程序来审理呢？如何起诉都需要什么材料？麻烦你了，谢谢。

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2018.12.06 21:08:52

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韩委志律师
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您好一房二卖可按合同约定进行诉讼完善您的问题方便律师解答

2018.12.03 14:03:45

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2017年7月5日与开发商签订拆迁补偿协议，平房75㎡置换三套拆迁补偿安置房，分别为两个75平米的和
2017年7月5日与开发商签订拆迁补偿协议，平房75㎡置换三套拆迁补偿安置房，分别为两个75平米的和一个85㎡的楼房，协议中的交房时间为2019年10月1日。现如今拆迁补偿协议未到合同中约定的时间2019年10月1日交房，但实际上房屋今年8月份已经交工开发商已经把合同中的拆迁补偿安置房屋出售给别人，在此情况下，没到2019年10月1日协议中约定交付安置房的时间。我多次和开发商协商要拆迁协议中的安置房三套，开发商以各种理由不给三套楼房，其实拆迁协议中的两套楼房已经出售给别人了，跟我说最多给一套楼房，签订的拆迁协议严重显失公平，拆迁协议不具备法律效力。我现在不知道怎么办才好，可以起诉吗？如果起诉的话官司会嬴吗？会按拆迁协议中的约定给我三套楼房吗？我想请个律师，不知道您那里的律师费用怎么计算？

2018.12.03 15:22:37
王意律师
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你好需要起诉书及拆迁协议等

2018.12.02 12:16:52

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王秋荣律师
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您好，需要拆迁协议等材料。

2018.12.02 12:00:39

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怀向阳律师
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您好，需要拆迁协议等材料。

2018.12.03 11:25:17

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殷运健律师
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这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.12.02 11:58:21

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苏荣杰律师
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如果无法协商，需要诉讼。

2018.12.02 12:07:35

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李雪律师
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您好，起诉需要有起诉状、明确的被告及联系方式、身份证明、证据材料等。可来电咨询

2018.12.02 12:16:20

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李建成律师
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根据具体当地政策确定。。。

2018.12.02 14:30:23

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付新岭律师
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您好一房二卖可按合同约定进行诉讼完善您的问题方便律师解答

2018.12.03 11:58:12

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拓夫律所律师
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建议您来所咨询详谈。

2018.12.03 13:36:08

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