续签房屋租赁合同房东一直没给我，现在叫我搬走，他要付违约金吗？

更新时间：2019-03-12 00:02:43

问题描述：

续签房屋租赁合同房东一直没给我，现在叫我搬走，他要付违约金吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助240825 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

合同违约责任的承担方式除了支付违约金，还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
1 、支付违约金
2 、损害赔偿
3 、继续履行
4 、其他补救措施

2018.12.31 09:39:42

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1264681 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。

2019.01.15 06:54:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1452656 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

《合同法》第二百三十六条　租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。你如果觉得这中介和房东没诚意，可以另找中介租房。

2019.03.12 00:02:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

合同期满不续签有赔偿吗

合同期满不续签有赔偿吗

房屋租赁合同到期，没有再续签合同，搬走的时候没有提前告知房东，这样要付给房东违约金吗？

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同到期不续签算违约吗

合同到期不续签算违约吗

合同到期单位不续签需要提前通知吗

合同到期单位不续签需要提前通知吗

中介和房东的合同期满后，房东想收回房子，我不同意房东的续租中介，说不能续签，让我搬家再付违约金合理吗

房东有权收租客逾期的违约金，属于租客在规定的期限内未支付租金的应当支付违约金，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，违约金的支付标准应当同双方协商来进行认定和

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

员工合同到期单位不续签需要赔偿吗

员工合同到期单位不续签需要赔偿吗

租赁合同未到期，房东让我搬走，也不支付违约金

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没到期要解除合同?押金3500不要了房东不让我们搬还要我违约金

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同到期了没有续签合同，现在要搬出，房东不给退押金，这样合法吗？

你好！出租人的做法没有法律依据，你可起诉要求出租人返还押金及相应的利息。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同到期了没有续签合同，现在要搬出，房东不给退押金，这样合法吗？

你好，合同到期了，未续签合同的，视为不定期租赁合同，任何一方可提前一个月通知，解除租赁关系。因此，房东扣押金的行为，没有法律依据。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我租了一间门市房，合同没到期房东要涨房租，房东也愿意出合同中提的违约金，我能拒绝房东的要求吗？

我也是和你同样的情况，所以我了解我也在想办法

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

合同到期没有续签，房东现在要收回房屋，他是否应该赔偿我的损失？

对方违约，可以要求对方承担违约责任。赔偿损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

用传真机传合同原件是否可以

可以传真合同原件。操作时需注意：1. 确保传真机正常工作，传真号码准确；2. 发送前核对合同内容，确保无误；3. 发送后确认对方是否清晰接收；4. 可要求对方回

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

附期限合同与附条件合同的区别有什么

附期限与附条件合同不同。附条件合同以不确定事实为条件，附期限合同以确定事实为期限。处理时，需明确约定附款，依法判定其性质，并根据实际情况选择适用，以确保合同有效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

写了不退不换，后来觉得不满意可以退吗？

您好，建议双方协商按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

关于合同中明确手写涂改无效的约定条款

合同中明确手写涂改无效的约定条款，通常不会影响合同其他条款的效力。该条款仅针对手写涂改行为，不涉及合同其他内容。只要合同其他条款符合《民法典》第一百四十三条规定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

补充协议与原合同冲突如何办?

补充协议优先。如原合同有不得变更条款，则补充协议中相关变更无效。操作时需仔细审查合同条款，必要时寻求法律专业人士协助，以确保处理方式的正确性。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签订合作协议，现在感觉不行了?

合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无效合作协议指什么,法律上该如何规定?

无效合作协议的情形分别如下：行为人虚假意思表示签订的合作协议无效；无民事行为能力人订立的合作协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合作协议无效；违背公序良俗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问兼途99收我们300元给我们找不到想要的工作我们想要退钱，我还签了他们制定的什么合同，可以退吗

可以要求退款。具体操作：1. 与兼途99协商，要求其按照合同约定退款；2. 如协商不成，收集相关证据，向劳动仲裁机构提起劳动仲裁申请；3. 在劳动仲裁过程中，充

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁合同范本(1)

5869人下载

工厂房屋租赁协议

5869人下载

房屋租赁居间通用合同

5869人下载

房屋使用租赁合同范文

5869人下载

刚刚

邓普云律师

近期帮助 62171 人

结婚几年，因男方身体问题一次房都没有圆过，现在想离婚，需要等一个月的冷静期吗？

10秒前

邓普云律师

近期帮助 62171 人

请问一下，法院判决了还可以申诉吗？

17秒前

高太领律师

近期帮助 6281 人

公司因人力成本问题让我临时顶替就好非劳动合同上的岗位合法吗

36秒前

邓浩律师

近期帮助 5889 人

我要离婚法院需要我提供对方和孩子的户口本，我没有

1分钟前

高太领律师

近期帮助 6281 人

涉台公证问题

3分钟前

天习律所律师

近期帮助 43029 人

交了定金签了合同，销售他自作主张帮我搞了60期的方案我不同意！我想分36期的

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 114613 人

1、有一个朋友，目前还欠款1万元，总是拖着不还，请问如何处理？

10分钟前

刘毅律师

近期帮助 373 人

被骗之后报了警，然后通知说追回了一部分钱，也已经去公安办了手续，就想问这个追回的钱什么时候会给

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟