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我卖一套房子，等几年在过户给对方，怎么签合同，避免以后纠纷。

更新时间：2019-05-25 19:10:21
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我卖一套房子，等几年在过户给对方，怎么签合同，避免以后纠纷。
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5位律师解答
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  • 吴若闻律师
    吴若闻律师
    服务地区：河南-郑州
    你好，双方在合同上约定清楚即可，建议委托律师起草专业的房屋买卖合同并做律师见证。详询可与我联系。
    2018.12.03 16:00:52
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  • 李玲玲律师
    李玲玲律师
    服务地区：河南-郑州 136-2383-6949
    咨询我
    你好，可以委托律师代书合同。
    2018.12.01 22:25:13
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助729010 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
    2019.05.07 08:41:06
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助898718 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
    2019.05.25 19:10:21
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  • 张英律师
    张英律师
    服务地区：河南-郑州
    需要详细咨询
    2018.12.03 17:29:43
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