我通过xx买了一套房子，签房屋买卖合同时卖方书面承诺自己是单身未婚，后来发现它实际是离异。现在房子已

更新时间：2018-12-01 14:36:21

问题描述：

我通过xx买了一套房子，签房屋买卖合同时卖方书面承诺自己是单身未婚，后来发现它实际是离异。现在房子已经过户给我，款项业已支付给卖方。另外卖方房子有漏水，存在质量问题，而且对方拒绝按照合同约定承担责任。请问我可以这两点理由起诉退房退款吗？

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彭亚兰律师
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房屋已经过户，你实际已经取得房屋所有权，对方是否离异已经不重要。房屋漏水可以要求对方维修。但无权要求退房。

2018.12.01 10:59:39

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蓝康律师
服务地区：湖北-武汉

你好，建议你先与对方协商，协商不成可以依据合同向法院起诉要求对方承担违约责任

2018.12.01 12:04:44

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彭阳律师
服务地区：湖北-武汉

不行，，，

2018.12.01 14:36:21

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