物业和开发商一直未通知交房、验房，但钥匙在我手上，一直也未装修入住。现验房又出现多处问题，比喻墙体空

更新时间：2019-05-05 15:40:36

问题描述：

物业和开发商一直未通知交房、验房，但钥匙在我手上，一直也未装修入住。现验房又出现多处问题，比喻墙体空谷，开裂，墙体不正等问题。请问需不需要交物业费。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李婷玉律师
服务地区：重庆-重庆

开发商与物业未交房你是如何得到钥匙的？合同中约定的交房时间过了吗？房屋质量有问题与开发商和物业先协商，可以暂缓缴纳物业费。

2018.11.30 14:32:44

点赞

收房时间已过了，为什么给钥匙我了？时间太长我也记不清了，但物业的电脑档案至今为止还显示未验房收房。

2018.11.30 14:39:51
李军律师
服务地区：湖南-长沙 186-7315-7235

咨询我

可以依法拒绝缴纳物业费，收集好证据进行！

2018.11.30 23:00:15

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1774672 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

2019.02.10 08:07:17

点赞
找法网咨询顾问
已帮助506235 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

2019.04.27 03:10:23

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助80528 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房，业主要如何退房？
1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行；
2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；
3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。

2019.05.05 15:40:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。