首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
大庆法律咨询
>
大庆消费者维权
> 咨询详情
我家楼上没卖出去的房子漏水,虽然物业已做防水,但墙面受损未维修,现催缴物业费,说不交收入滞纳金
更新时间:2019-03-22 18:08:11
问题描述:
您好,我家楼上没卖出去的房子漏水,虽然物业已做防水,但墙面受损未维修,现催缴物业费,说不交收入滞纳金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1163732
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
实行政府指导价的物业服务收费,由市、县(市)价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素,制定相应等级的基准价和浮动幅度,并定期公布。
实行市场调节价的物业服务收费,其收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
物业服务收费按业主房屋产权面积收取。已办理房屋所有权证的,以房屋所有权证登记建筑面积为准,建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与共用房屋分摊面积。未办理房屋所有权证的,以物业买卖合同中约定的建筑面积为准。
2019.01.16 12:28:50
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1547268
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。
(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
2019.01.18 13:32:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1635678
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。 但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房。一般情况下,若买受人无正当理由拒绝收房的,以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日,此后物业服务费由买受人承担,相关风险也转由买受人承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的,还可约定买受人的违约责任。故,买受人万不可以为只要拖延收房就可迟交物业费。
2019.03.22 18:08:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
空置房可以不交物业费吗
8972
你好……建筑物漏水,汽车被盗,物业不在乎。但是一直要物业费,我一直没交。现在是物业的律师函。怎么解决
您好!建议您及时处理相关的函告事项,收到律师函下一步对方一般会提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么是业主支付物业费义务
民法典
826
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7951
您好,因阁楼漏水,四年没交物业。现在物业要交滞纳金好几万,这样做物业对吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押贷款条件有哪些
房产证抵押贷款
你好,有三年没交物业费了,原因是外墙漏水把室内弄坏了,物业当时承诺修好,但至今未处理,去银行查,卡上
支付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用以及修复期间造
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼房阳台漏雨,找物业公司,他们不管,说是过了保修期,我拒交物业费,他们停我水,我想交水费,但是物业拒
您好,找物业协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子漏水,物业不修,拒付物业费,物业 起
具体要根据物业合同处理,房子漏水问题要根据购房合同的约定处理
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家的房子已经入住六年了,头些天顶楼漏雨,现在找物业维修,物业说把屋顶全面做防水,需要四千元,
协商解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1445
屋顶漏水,我可以拒绝交物业费吗
不可以拒绝
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1060
私下交易的电脑是定制机,但他们的定制机是企业定制机需要激活代码,我不知道他们不想退款
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
735
我在淘宝上买了别人穿的衣服,或者在其他地方报警,我能得到多少赔偿。
您好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
665
车后备箱不小心挂了一个心挂了一个胶条当到车牌怎么弄有影响吗
处理此类问题,常见方式有:1)自行清除胶条,确保车牌完整清晰;2)若无法清除,需更换车牌;3)若因此被交警查处,需配合处理并接受相应处罚。选择处理方式时,应考虑
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
460
我在便利店买了红牛,但是便利店没有保健品营业执照可以要求赔偿
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
510
电动汽车与商家描述不符,该怎么办
你好,可以向平台投诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
快递驿站不让取快递怎么办
快递驿站拒绝取件时,常见的处理方式包括与驿站协商、向快递公司投诉以及向邮政管理部门申诉。选择处理方式时,建议先尝试与驿站沟通,若无效则向快递公司投诉,若问题仍未
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
理发店要求我退卡的话之前的烫头就要按原价收费就是只能退我500而不是我700这样合理吗
针对此问题,你可以选择与理发店协商退款金额,如协商不成,可向消费者协会投诉或寻求法律援助。处理方式的选择应根据具体情况和自身需求来定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
食品里面吃出异物是单品的10倍金额还是诊断的10倍金额
主张是单品价值的最高10倍
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
大庆律师
同城律师:
杜尔伯特律师
林甸县律师
肇源县律师
肇州县律师
萨尔图区律师
龙凤区律师
让胡路区律师
红岗区律师
大同区律师
其他人在咨询:
消费者维权
产品质量
人身损害赔偿
旅游维权
侵权赔偿
财产损害赔偿
安全事故
动物伤人
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子漏水赔偿协议书范文
5869人下载
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姜月律师
近期帮助 26167 人
在vova平台售假,然后上海经侦打电话来,说要我去上海谈话
35秒前
刘江律师
近期帮助 2960 人
6O岁还差5年能补交社保吗
39秒前
姜月律师
近期帮助 26167 人
被美容院推销,如何办理退卡
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26167 人
朋友要求一天加五十的利息,我还完了本金还多还了一千.朋友还需要我还钱,因为利息已经加到3000多我该
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26167 人
这种上放一个手机在手机店上卖,然后呢?他跟我说是转转上的转转最多也就2000多块钱没有超过3000的
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26167 人
不做了雇主责任险老板叫自己买
1分钟前
刘江律师
近期帮助 2960 人
60岁公司可以不交社保了吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 26167 人
拼多多闪电退货错误地址发出这边拦截协商正确地址发消费者已读不会,物流联系消费者拒绝更改正确地址按错误
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询