律师你好！我家从2008年搬进来外墙就漏水，物业也维修了两次外墙，但还是漏水，中间我有几年没交物业费

更新时间：2015-12-04 15:09:29

问题描述：

律师你好！我家从2008年搬进来外墙就漏水，物业也维修了两次外墙，但还是漏水，中间我有几年没交物业费，现在物业摧交物业费，说房屋超过保质期漏水问题要我找开发商。关键是从买到现在漏水他们都一直没有彻底解决，请问我到底找谁？谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨谦律师
服务地区：湖北-武汉 158-2759-2839

咨询我

您好，关于房屋共用部位外墙渗水问题，在保修期内应由开发商负责修理。自行修理费用不能抵扣物业费。据悉，市区新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年，超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金，因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和物业公司维修。建议来电详谈。

2015.12.04 14:45:57

点赞
丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

咨询我

您好，可以直接要求开发商承担相应的责任。

2015.12.04 15:00:36

点赞
合同律师
服务地区：湖北-武汉

找开发商求偿。与物业无关

2015.12.04 15:09:29

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

维修基金什么时候交

维修基金什么时候交

你好，我家住在顶楼，公共雨水管道漏水造成了我家的损失。我多次没有回复物业沟通，所以拒绝交物业费。现在

当事人如需委托律师签发《律师函》，需提供全面、完整、具体的事实情况，以便律师准确地判断当事人发送律师函所要达到的目的，从而根据当事人不同的需求，起草并签发不同内

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁物损坏了出租人有义务维修吗

租赁物损坏了出租人有义务维修吗

房产证抵押贷款后房子可以卖吗

房产证抵押贷款后房子可以卖吗

在房子的顶层，自2012年交钥匙入住以来，一直在漏雨。我和物业协商了很多次，修了好几次，但是没有解决

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证抵押贷款需要哪些材料

房产证抵押贷款需要哪些材料

你好！我现在住在小区顶楼，顶楼漏水。物业以前修过，但是一年后漏水了。物业说我的房子已经保修五年多了，

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家单位的防盗门从住进来就坏了，但是物业费每年都交，一直和物业反应，物业也没管过，这两年我再也没交过

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过了五年，外墙渗水，物业不管，让自己维修

可以起诉解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房公共维修基金怎么算

回迁房公共维修基金怎么算

2004年购买房屋顶楼一套，2005年收楼，收楼后屋顶漏水，卧室墙开裂，反应了几次给物业，维修

对方有义务进行维修

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋维修基金的标准是多少

房屋维修基金的标准是多少

我家的房子已经入住六年了，头些天顶楼漏雨，现在找物业维修，物业说把屋顶全面做防水，需要四千元，

协商解决。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积，它是指住宅建筑

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪会判几年时间

重婚罪会判几年时间

我想问一下在农村建房的手续是否齐全，但是建房的时候，他们超过了红线，我们该怎么办？

向当地的住建部门了解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪都生了孩子判几年

重婚罪都生了孩子判几年

老房子如何避免他人货代?

常见处理方式包括明确产权归属、定期检查房屋、及时制止他人货代行为。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和个人需求。若产权明确但发现他人货代，可及时制止并报警。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚罪的认定要满足哪些条件

我买了一套18万元的房子，转让费是多少？

办理过户手续即可

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚会怎么判

重婚会怎么判

D级危房改造搬迁

你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不是业主本人可以查询房子是否被抵押

抵押可以去房屋所在区房产交易中心查询房屋信息，没有抵押的担保就没法查到

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

北京夫妻房产过户花多少钱

法律分析：北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办完房本够房发票到那了

购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

开发商签借款合同

5869人下载

开发商售房合同完整版范文

5869人下载

物业管理出租委托收费协议

5869人下载

建筑工程房屋质量保修书范文

5869人下载

刚刚

周清智律师

近期帮助 22440 人

怎样签定精神病人得精神病时间

刚刚

王俊颖律师

近期帮助 23897 人

我在拼多多网上买了700棵桃树苗5月仙2450块钱树苗差不多都死了没有在平台上交易微信转账我有他的电

刚刚

徐卫东律师

近期帮助 261757 人

女员工与叁人发生关系男性获法吗

2分钟前

荣兆栋律师

近期帮助 10368 人

还有1-2年就退休了，原岗位不存在了，公司调岗降薪我不去可以要求公司赔偿吗？

2分钟前

胥斐律师

近期帮助 13191 人

我是88年3月至92年2月在原常州四建公司农民合同工(瓦工)92年3月至2001年9月还在原单位为劳

3分钟前

赵丽律师

近期帮助 16229 人

你好，请问离婚诉讼时，对方有权利调取我手机的微信记录嘛

3分钟前

朱建宇律师

近期帮助 25262 人

常年居住在Y省A县的王某早年丧妻，独自一人将两个儿子和一个女儿养大成人。王某的日常生活费用主要来自大

3分钟前

周清智律师

近期帮助 22440 人

充值购物券，退钱

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟