2004年购买房屋顶楼一套，2005年收楼，收楼后屋顶漏水，卧室墙开裂，反应了几次给物业，维修
更新时间：2014-12-10 11:14:26
问题描述：
您好，2004年购买房屋顶楼一套，2005年收楼，收楼后屋顶漏水，卧室墙开裂，反应了几次给物业，维修过，但没修好，因房屋从2008年一直出租，上个月租户到期，看房顶漏水的地方还是漏水，开裂的地方还是开裂，物业说已过保修期，也不属于维修基金范围。我认为，第一，房屋的问题是旧问题未解决妥，另外根据维修基金管理办法，房屋楼顶属于维修基金范畴，请问法律上来说如何看呢？谢谢
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