我买了一套二手房，总价90万，在开始我们交付2万定金的时候中介借了我们一万，本来我们那个时候是不准备

更新时间：2019-04-26 08:57:56

问题描述：

我买了一套二手房，总价90万，在开始我们交付2万定金的时候中介借了我们一万，本来我们那个时候是不准备要的，说没钱，中介就一直怂恿我们，还强行借钱给我付给卖方，合同上的时间什么一点都没按照约定，拖了一个多月然后说卖方现在可以卖房子了，本来协议上写要交15000的押金，后来双方都没交直接办了过户，中间过户，办贷款中介都不怎么理我们，都是我们一直自己跑的，后来钱给了，卖方给了我们钥匙，去装修的时候邻居说房子今年老太太死里面，我们就去找中介压中介费，中介要一个点加贷款一个点，我们不肯，现在把我们告了，调解态度很强硬说不给15000不行，是不是我们必输

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈海滨律师
服务地区：浙江-绍兴 136-7686-5170

咨询我

你好，委托律师代理。

2018.11.29 10:35:20

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1014936 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　买房交了押金能不能退押金，　　一、买房交了押金能不能退押金　　可以依据协议,向对方主张损失利息、返还押金等。　　根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》　　第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。　　二、房屋买卖定金怎么赔付依据　　1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金;　　2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金;　　3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金;　　4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。　　出现定金纠纷双方可协商解决，如协商不成，可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

2018.12.28 04:02:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1674050 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。　

2019.03.23 21:46:35

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助190302 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件：　　办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。
具体要求如下：　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房屋贷款条件的另外要求：　　1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万；　　2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年；　　3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用。

2019.04.26 08:57:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。