首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
铜仁法律咨询
>
铜仁合同纠纷
> 咨询详情
我在**租了一间门面,合同是签三年,由于经营不善,亏本,所有只做三个月就退租了,可是物业公司
更新时间:2019-04-22 07:40:42
问题描述:
你好,我在**租了一间门面,合同是签三年,由于经营不善,亏本,所有只做三个月就退租了,可是物业公司收了我一年的物业管理费,我只做三个月,他公司不退剩下的钱,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨树录律师
服务地区:贵州-黔东南
公司不退剩下的钱,可以向法院起诉。
2018.11.28 08:48:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
249170
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则,因此,物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:
第一,不违反国家和地方政府的有关规定。
第二,与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定,收费标准过高,用户承受不了,也不容易取得用户的支持,反之,收费标准过低,则物业管理公司赔本服务,这又违背市场规则。
第三,优质优价,兼顾各方利益。所提供的服务档次越高,则收费标准越高,特约服务一般比公共服务的收费标准要高,对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。
第四,微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多。
2019.01.05 22:50:11
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1903941
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。 物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的,则应当看你和小区之间的物业合同,如果合同约定由物业部门负责小区的安全,同时保证小区的居民财产安全的,那么发生该事件的,物业管理部门就应当承担全部的责任。 如果合同中没有约定的,物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任,如果是保护力度不够造成住户损失的,物业部门应当承担责任,但是是全部还是部分则应当具体的分析,如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的,则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的,则承担部分责任。
2019.01.28 10:21:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1325311
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小区物业管理公司的管理职责:1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
2019.04.22 07:40:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
工程机械租赁合同到期
1780
我在**商贸城有一间门面出租给别人,当时牵了5年合同现才1年,乙方就提出不做了,但他要求退回押
你好:你可以拒绝返还押金,追究对方的违约责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开车撞死人同等责任赔多少钱
开车撞死人赔偿
去银行开承兑汇票流程
承兑汇票流程
我在**市场租了一间门市,还没到期,房东要收回房子。我刚装修不到一年。我让他配上损失他不给。
按租房合同履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1362
因为**装修,我们店面是租的也要停业十天放假,
应给工资,向劳动部门投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在**租的房子,该小区是农
你好,不可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1110
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
785
16岁可以办理合同机吗?
16周岁是否可以签合同视情况而定。1、十六周岁以上的未成年人,如果以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。其独立签订的合同有效。2、如果不能以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
560
我是医学生自联去医院实习。学校要求签定一个三方协议,医院那边不给签字盖章不签订这个三方协议可以吗盖章
针对三方协议问题,常见处理方式有:一是与医院沟通,了解其不签字盖章的原因,并尝试解决;二是向学校反映情况,寻求学校的帮助和支持;三是根据个人实际情况,权衡利弊后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
485
司机和高速公路如果存在合同关系,他们的形式是什么?
路建设施工合同形式是什么 公路建设施工合同的形式为书面形式的合同。 建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
335
就是我想让你帮我看一下合同有没有问题?
合同中的违约责任条款是保障合同双方权益的重要措施。它规定了当一方违反合同约定时,应承担的法律责任和后果。违约责任条款的明确性和合理性,可以促使合同双方认真履行合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
370
合同一方可以是两个主体吗
合同一方可以是两个主体,这在法律上是被允许的。常见的处理方式有两种:一是将两个主体作为共同的一方,共同享有权利和承担义务;二是明确两个主体各自的权利和义务。选择
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何理解合同自动延续一年的条款
处理合同自动延续条款,常见方式有:明确续约条件、提前通知是否续约、或选择到期不自动延续。具体选择应基于双方协商和实际需求,确保合同延续符合法律法规和双方利益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校与水卡公司签订合同
确保合同合法有效,学校应审查水卡公司的资质和信誉,明确双方权利义务,遵守招投标等程序。同时,合同条款应清晰明确,避免模糊表述,必要时可请专业律师审核。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
理发店转让合同未写明卡金处理
签订转让合同时,应明确卡金处理方式,如卡金是否继续有效、如何退换等,以避免后续纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
铜仁律师
同城律师:
德江县律师
江口县律师
石阡县律师
思南县律师
松桃律师
万山区律师
沿河律师
印江律师
玉屏律师
碧江区律师
其他人在咨询:
代写合同
合同谈判
合同审查
委托代理合同
借款合同
担保合同
赠与合同
买卖合同
租赁合同
运输合同
连锁加盟合同
技术转让合同
物业管理合同
合同违约纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商业门面租赁合同(范本)
5869人下载
门面合租合同完整版样本
5869人下载
门店出租合同范本
5869人下载
门面出租合同书通用范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘江律师
近期帮助 2833 人
你好,重庆九龙坡这边现在可以领独生子女证吗
刚刚
韩梦云律师
近期帮助 8319 人
您好,我签的劳动合同没有显示固定工作地点
刚刚
贾正雨律师
近期帮助 15429 人
中国银行可以协商还款本金吗
19秒前
谢锦春律师
近期帮助 999 人
亲人一次性付款买了期房,需要注意什么
1分钟前
顾庭豪律师
近期帮助 453 人
私企小厂有两个股东,大股东撤资把股份卖给其他股东,公司要搬迁到同市不同区,公司会赔钱给我吗
3分钟前
郭磊律师
近期帮助 13593 人
我在中铁八局集团电务工程有限公司工作了13年多,公司一直没有为我交社保,现在已经离职,怎么办?
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 85502 人
工伤用社保卡个人自付可以报工伤吗
3分钟前
涂田军律师
近期帮助 3900 人
我被骗了,帮商家代购海外产品赚佣金,我想办法补齐说这是正规平台钱在自己账户一分不会少的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询