离婚后财产如何分割：两套房产，一套房产有60平方(是房改房有房产证)由男方所有，房子估价16万，男方

更新时间：2018-11-27 21:05:49

问题描述：

离婚后财产如何分割：两套房产，一套房产有60平方(是房改房有房产证)由男方所有，房子估价16万，男方补偿女方8万。另一套由2015年所购139个平方新房由女方所有，买房时首付8万4干元，月供由女方出，装修买家电共花去18万(是男方去借款而来，现在是男方在还款。)女方应该补偿男方多少钱?男女双方名下存款应该怎样处理?

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王熙律师
服务地区：北京-北京

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2、男女平等原则。
3、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4、照顾女方和子女利益的原则。
5、有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。

2018.11.27 21:05:49

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黄雪刚律师
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从法律上讲，如果没有其他情况，婚姻关系期间的财产平均分配

2018.11.26 08:43:26

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姜才林律师
服务地区：贵州-黔东南

根据婚姻法规定，男女双方夫妻存续期间的工资、奖金，生产经营收益，继承或赠与财产等属于共同财产。根据该规定，结婚期间女方付的月供是夫妻共同财产，男方还款的钱除非是男方个人财产也属于夫妻共同财产，因此实际上后面所购的房子也全部都是男女双方用共同财产购买而得，原则应按每人50%分配。但考虑到该房子有银行贷款，可以向之后还银行贷款的一方适当倾斜，倾斜的金额以剩余月供为基础，考虑房子的增值等因素。

2018.11.26 08:45:16

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石红旗律师
服务地区：贵州-黔东南

补偿款计算公式适用情形：一方用个人财产支付全部首付，用共同财产还贷的，对于还贷的本金及增值部分的计算。
1、共同还贷部分/(总房款共同偿还的利息)*当前房屋市场价。

2、共同还贷部分/(总房款全部利息)*当前房屋市场价。

3、按增值倍数计算，适用于调解，易于当事人理解

4、共同还贷部分/(个人已付部分共同已还部分偿还)*(当前房屋市场价-未还贷部分)。

2018.11.26 13:03:10

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