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我房子在法院拍卖,房子有二次抵押现在这钱是要银行的钱全部还清再还抵押个人的吗
更新时间:2019-04-09 14:01:29
问题描述:
我想问一下我房子在法院拍卖,房子有二次抵押现在这钱是要银行的钱全部还清再还抵押个人的吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师
服务地区:福建-厦门
房子在法院拍卖,要银行的钱全部还清再还抵押个人的
2018.11.25 12:12:02
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提供抵押物向银行贷款,如果借款人未按约定还款,银行经法院批准,有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门,主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。不良贷款的抵押物,银行可以经营,也可以拍卖,通常以拍卖为主。
2019.01.10 19:36:44
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拍卖价格的确定
在拍卖之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限,拍卖的最高应价低于保留价的,不得成交。如第一次拍卖无人竞买,法院根据市场情况,确定再次拍卖的保留价。
2019.02.13 10:57:05
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通常来说,银行是房子的第一抵押权人,如不能按期偿还银行贷款,银行有权起诉到法院,再申请法院拍卖房子,拍卖所得款用于偿还贷款,在这种抵押状态下,也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子,则必须经过银行的同意,而且拍卖所得款应该优先偿还给银行,剩余部分才能给这个债权人。
2019.04.09 14:01:29
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