房租迟交违约金比例多少合法？

更新时间：2018-11-26 13:24:42

问题描述：

租房合同中有这么一条【未按照合同约定期限内缴纳房租，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当欠费金额8‰延迟履行违约金，乙方在支付房租时应按本条约定的标准交纳延迟履行违约金】，请问，条款中的8‰符合国家规定的比例么，如果走司法程序胜诉的几率大不大，诉讼周期会多久？

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宋超律师
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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2018.11.26 13:21:45

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，具体根据合同约定，如有争议可诉讼维权。

2018.11.23 17:20:41

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怀向阳律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿，具体根据合同约定，如有争议可诉讼维权。

2018.11.24 22:01:12

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.11.23 21:07:51

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靳双权律师
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您好，一般依照合同约定支付违约金。

2018.11.23 17:21:02

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李建成律师
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20%以内

2018.11.23 17:33:23

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苏荣杰律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其支付

2018.11.24 09:46:26

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王意律师
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如果违约方确实已存在违约情况，不太好解决。一审一般6个月内出判决。

2018.11.25 14:45:24

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2018.11.26 13:24:42

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