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律师您好,楼下现在装修房子,找我说我卫生间漏水,我下去看地漏管出个洞,是他们整坏的,而且我发现我家洗
更新时间:2019-05-19 10:59:19
问题描述:
律师您好,楼下现在装修房子,找我说我卫生间漏水,我下去看地漏管出个洞,是他们整坏的,而且我发现我家洗手盆下水的瓷砖都裂了,我卫生间地面防水也指定不防水了,我要求他从做防水,他们说只换管,我怎么办?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
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2018.11.23 16:02:24
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一、找物业,向物业反映情况。
二、自己请人维修一下;没有大问题的话,自己可以动手处理,在水管没有坏掉的情况下,可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后,保持地面的干燥性,如过瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用小刀划出一个小槽,将瓷砖缝,墙缝等部位喷上渗透型防水剂,要喷涂均匀,等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。
2018.12.13 19:46:41
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房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有:1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。希望我的回答对您有所帮助!
2019.01.19 05:59:58
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房产纠纷律师团队
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如果房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务,且本身也不属于质量问题,那么物业公司就依法履行了自己的管理义务,需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系,其不承担法律责任。根据《物业管理条例》的规定,物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备,不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任,“室内部分,由业主负责维修”,房屋损失属于上层业主不当行为所致,应由上层业主负责维修。
2019.05.19 10:59:19
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钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
最好协商解决
2018.11.23 15:58:59
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我是一个5楼的住户,我的楼上6楼大约在5年前装修房屋,因他在厕所按地漏,防水没做好,造成我们厕所房顶
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