请问在父母的房产证上加子女的名字需要交税吗？

更新时间：2019-03-09 16:46:02

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您好！请问在父母的房产证上加子女的名字需要交税吗？

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王珂律师
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赠与是不需要交的，再次出售时看情况缴纳个税

2018.11.22 12:31:02

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邹连香律师
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咨询房产交易中心。

2018.11.22 18:41:46

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1、丈夫继承房子后，可以根据情况决定是否将妻子的名字加上。如果是通过法定继承得到的房子，本身就是夫妻共同财产，加不加妻子的名字都不会改变财产的性质。如果是通过遗嘱继承得到的房子，房子属于丈夫的个人财产，但只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产（但第十八条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2019.01.14 20:52:30

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房屋遗产税的征收：
公证继承：
一、按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第1顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；缴纳公证费2%；
二、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；
三、公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告;确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；
四、领取公证书，缴纳公证费2%；

2019.01.19 11:05:41

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一、首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销其户籍，并办理死亡证明。

二、接下来，需要到区或市公证处（外销商品房则需到市公证处）办理继承权公证。房产继承有两种方式：遗嘱继承和法定继承。办理继承权公证时，需要提交以下材料：

1. 被继承人的死亡证明；
2. 该套房屋的产权证明或其他凭证；
3. 户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件；
4. 继承人的身份证件。

如果继承权公证是基于遗嘱，那么还需要提交被继承人所立的已公证的遗嘱。需要注意的是，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此不予采纳。

三、最后，需要办理房屋过户登记。申请人是继承人或受遗赠人，需要向登记机构提交以下文件：

1. 《房地产登记申请书》（原件）；
2. 身份证明（复印件）；
3. 房地产权证书（原件）；
4. 继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）；
5. 契税完税凭证（原件）。

2019.03.09 16:46:02

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