看了套房子交了定金，开发商没有说明贷款细节就让我交了定金，后来才给我说要去贷款，由于银行黑名单贷不了

更新时间：2019-05-18 04:11:49

问题描述：

看了套房子交了定金，开发商没有说明贷款细节就让我交了定金，后来才给我说要去贷款，由于银行黑名单贷不了款，导致买不了房，开发商不给退定金

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陈旺律师
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你好，购房者自己本身需要核查自己的贷款能力

2018.11.20 15:36:15

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这个他们开发商也没说啊，我们第一次买房也不知道。交了1万定金

2018.11.20 15:52:30
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根据《合同法》第一百一十五规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。
　　已经签订购房合同，开发商毁约的，按照定金罚则办理，买房者可以要求开发商承担双倍定金的返还。

2018.12.16 07:48:01

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根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定
。

2019.04.18 14:02:43

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买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。
给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

2019.05.18 04:11:49

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彭子镔律师
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交了多少定金。。。。。。。。。。。。

2018.11.20 15:39:12

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10000万元。。。

2018.11.20 15:51:39

要看购房合同是怎么约定的，是否有违约

2018.11.21 11:41:40
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