请问我奶奶已去世上海有公房黄埔区扬树浦路大约有八到十平方有子女现在已拆迁怎么补偿有多少补偿费。谢谢！

更新时间：2019-04-18 10:19:11

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请问我奶奶已去世上海有公房黄埔区扬树浦路大约有八到十平方有子女现在已拆迁怎么补偿有多少补偿费。谢谢！

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殷运健律师
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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。

2018.11.19 17:28:43

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您好：（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。此外，您继承的是您父母的拆迁房，其补偿按照继承法，国家该补偿给你父母多少，你就继承多少。并不会因为，您是继承，而少补或不补给您。

2019.04.18 10:19:11

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成红五律师
服务地区：江苏-扬州

按当地拆迁的标准确定。

2018.11.19 23:42:53

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奶奶已过世，上海公房拆迁子女都在外省市没有上海户口，请问怎么补偿

2018.11.20 10:43:37
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