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房子还没还完房贷，想把房产证改一个人的名字，需要怎么做？
更新时间：2019-05-06 21:41:29
问题描述：
房子还没还完房贷，想把房产证改一个人的名字，需要怎么做？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
徐玉杰律师
服务地区：广东-广州
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需要先还清贷款，才可以办理。
2018.11.19 11:47:01
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按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再正常出售。 如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用你的购房款去偿还银行贷款，拿出产权证并解除抵押后办理过户手续，此时你应慎重，此项操作风险很大，最好在专业人员的陪同或指导下办理。
2019.02.11 08:01:54
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房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
2019.03.10 04:26:35
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房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
2019.05.06 21:41:29
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姚志斗律师
服务地区：北京-北京
建议咨询房管部门。。。
2018.11.19 11:29:08
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