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想请问一下,如果有一所土地是我家之前盖来养猪的房子,现在拆除了,当时没有字据跟任何证书,现在的
更新时间:2019-03-19 22:18:12
问题描述:
你好,想请问一下,如果有一所土地是我家之前盖来养猪的房子,现在拆除了,当时没有字据跟任何证书,现在的土地是否还是属于我家的
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你好,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
2019.03.19 22:18:12
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