开发商把查封房子卖业主怎么维权

更新时间：2018-12-14 20:55:54

问题描述：

开发商把被法院查封的272套房子卖给我们毫不知情的业主，没有网签合同，现在面临房子被法院拍卖的情况。我们如何维权？报案当地公安局不受理，让我们去法院。这个事情开发商违法了啊，刑法314条他们违反了啊。我们如何是好？

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张智斌律师
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你们去法院诉讼

2018.11.18 19:00:58

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没有起诉过，开发商股东之间因为股权纠纷查封的。他们违法了啊，想通过公安机关查处。上诉272户不好召集，也不知道费用要多少，总房价超过1.5亿，首付款五千多万。

2018.11.18 22:08:24

法律规定属于民事案件，你有什么理由让公安机关立案。你自己有合同，自己有起诉的权利

2018.11.18 22:51:06
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　　如何买法院拍卖的房子?　　首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;　　其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。　　委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。　　除此之外，还需要提醒的是委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权;法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书。对于拍卖的房屋，交易手续费需双方缴纳。　　消费者竞买时要掌握以下要诀：一、了解所竞买房产的权属状况。二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。六、注意选择合法的房地产拍卖机构。七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。

2018.12.14 20:55:54

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