首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州其它
> 咨询详情
有土地使用证,房产证,性质为住宅用途。未经屋主同意被规划定为公共绿地。想重建未能办理报建手续,这是否
更新时间:2019-05-25 10:36:08
问题描述:
有土地使用证,房产证,性质为住宅用途。未经屋主同意被规划定为公共绿地。想重建未能办理报建手续,这是否合理?如何维权,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李大庆律师
服务地区:广东-广州
138-0882-8958
咨询我
你好,房屋被征收要进行补偿,不补偿可以起诉
2018.11.16 23:49:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1274370
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
发生房产纠纷如何维权, (一)争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。 (二)求助于消费者协会商品房购销产生争议,解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。 (三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题,购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。 (四)向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷,如购房合同的履行等问题,购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请,仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。 (五)通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题,可通过司法途径,向地方法院提起诉讼解决相关问题。
2018.12.08 21:15:52
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
751179
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、土地使用证证书 土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。 二、如何办理土地使用证: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
2019.03.18 15:38:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1204278
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。
根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2019.05.25 10:36:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用证和房产证的区别
103918
父母有一块国有土地,建有房产,有国有土地使用证,无房产证,现由女儿拆掉重建后以父亲的名字办好房产证。
最好的办法是过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
挪用公款一千万罪立案标准
挪用公款罪立案标准
民事诉讼被告在监狱怎么赔偿
民事起诉赔偿
有集体土地建设用地使用证,房屋能办理房产证吗?
咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何取得建设用地使用权
民法典
737
1 我是98年办的房产证和集体土地建设用地使用证,用途是住宅,现在发的新证用途是经营,它们有什么区别
你好,应据实登记,你可提出登记异议。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有国有土地使用证,我用途是住宅用地,使用权类型是批准拨用宅基地,在靠路边位置建房,可以吗?
可以,但需要相关部门批准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
695
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
445
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
285
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
250
判决抵押无效如何处理
抵押担保
185
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
210
相关推荐
律师推荐:
广州律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人土地使用证申请书
5869人下载
土地使用证转让协议书范本
5869人下载
离婚协议书有房产证
5869人下载
办房产证起诉状
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37882 人
我们交了房租,因为没交水电费被房东赶出来了押金也没退
刚刚
刘冰冰律师
近期帮助 1720 人
怎么申请仲裁?
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18323 人
你好和未成年线上签合同做数吗
4分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18323 人
你好我知道一个商汤的外包员工是假学历进的商汤可以举报吗
5分钟前
周清智律师
近期帮助 20618 人
微信被盗了,密码和电话都改了,怎么办
5分钟前
富誉律所律师
近期帮助 14127 人
我是妹妹是重庆的
8分钟前
周清智律师
近期帮助 20618 人
合同是签的三个月然后我跑了16天现在我要离职他要叫我交违约金2000多,但是现在还要叫我交违约金,现
8分钟前
周清智律师
近期帮助 20618 人
说话至精神病人自残怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询