老房子没房产证，老爹和村主任关系好又给批了宅基地盖的新房，换届了村里说要把老房子收回去成老年房，

更新时间：2019-05-11 11:21:29

问题描述：

你好老房子没房产证，老爹和村主任关系好又给批了宅基地盖的新房，换届了村里说要把老房子收回去成老年房，只能居住拆迁啥的都没关系，这样说村里合理吗？

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李晶律师
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宅基地只能有一个，但是房子可以有多处。村里说法不合适。

2018.11.16 17:20:31

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宅基地收回拆迁补偿，土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

2019.01.28 01:08:04

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宅基地收回拆迁补偿，《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2019.02.11 08:06:43

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宅基地收回拆迁补偿，征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

2019.05.11 11:21:29

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房子让村里给拆了给别人盖了房子。

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